在一中介处我购买了一套住房,并且也签订了合同,今天按合同的约定是拿房的日子,可对方却说不能办理,要延期。我是不是可以要求对方支付违约金呢?
黄** 广西 - 南宁 合同效力
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  • 约定违约金

    约定违约金是指由双方当事人对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定。根据合同法的规定,违约金的事先确定应当考虑违约情况和可能造成的损失,约定条款没有明确约定违约金和损失赔偿额具体计算方法,不符合约定违约金的基本特征。

  • 违约金

    违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

律师365新北市律师

(咨询请说明来自律师365)

地区:台湾 新北市

属于对方违约,协商不成,到法院起诉 主张对方承担违约责任法律依据 中华人民共和国合同法第七章 违约责任  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2019-10-11 17:19:00

律师365十堰律师

您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,若造成其他损失可一并要求赔偿,建议来电咨询。根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,... 更多>>
2019-07-12 06:15:20

律师365宜宾律师

您好,定金是在合同签订和履行之前为了更好履行主合同而具备的担保性质的款项。如果交付定金一方选择不继续签订合同或履行合同的,则收取一方则可以不退还定金款项;相反,若收取一方违反定金条款不继续签订或履行合... 更多>>
2019-07-11 19:54:00

律师365黑河律师

您好,如果合同中同时约定了定金和违约金,那么当事人可以根据情况选择主张定金还是违约金.就您上面举的这个例子,当事人如果选择双倍返还定金,那么只能拿到6万,其中包括已支付的3万元定金.如果选择违约金,那... 更多>>
2019-07-11 19:19:00

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